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十九大后不太平之百事佳二期项目如英居

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发表于 2017-11-16 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
十九大后不太平之百事佳二期项目如英居,事件:2017年11月8日
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发表于 2017-11-16 15:49 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-16 17:03 | 显示全部楼层
zhengzongyi 发表于 2017-11-16 15:49
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否则就是不要脸嘛!
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zhengzongyi 发表于 2017-11-16 15:49
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否则就是不要脸嘛!
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发表于 2017-11-17 15:50 | 显示全部楼层
切·格瓦拉 发表于 2017-11-16 17:03
否则就是不要脸嘛!

确实是太不要脸了。。。令人瞠目结舌!
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vzbx 该用户已被删除
发表于 2017-11-18 09:59 | 显示全部楼层
丽江如英居业主联合声明
2015年下半年,我们与广州市番禺粤海房地产有限公司(下称番禺粤海地产)签订商品房买卖合同购买了由其投资开发的地址位于番禺区洛浦街沿沙东路63号丽江如英居项目商品房,依法办理不动产产权登记(办理中),成为丽江如英居小区的业主(下称我方)。与此同时我方和番禺粤海地产签订合同,委托粤海物业管理有限公司丽江如英居分公司(下称如英居物管)管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。
     入住初期,如英居小区绿化优美、道路整洁、保安人员充足、秩序井然。但由于小区外围没有安装封闭设施,小区内的安保情况日益恶化。随着时间的推移我方小区逐渐成为包括百事佳在内的相邻周边区域的一部分社会人员的过道和滞留场所;这部分人不尊重他人财产权利、缺乏道德操守,经常做出一些肆意的行为,如在人行道上骑车,随意损毁公共设施等,虽经我方保安再三劝阻,也鲜有收敛,甚至还变本加厉;我方小区内的卫生长期遭受百事佳犬只粪便的蹂躏,绿化屡遭破坏,道路敷设屡受损毁,楼下财物屡有失窃,楼下大堂大门屡发尾随事件,更为甚者今年区内地下停车场还发生了命案,此类种种乱象足令我方深感不安和恐惧。
     我方小区老人儿童众多,小区范围面积较大,小区周边道路均为开放性区域,途经我方小区的区外人员身份复杂,时至今日小区的安保形势已非常严峻,因此我方已多次要求并敦促如英居物管对小区外围进行围蔽处理。我方认为围蔽对于范围面积如此大的小区是首选的、非常必要的、最有效的、不可或缺的安保措施。
     在我方强烈要求下,最近如英居物管委托施工单位,在如英居小区北侧绿化带边缘进行混凝土灌注施工,准备完成小区外围围蔽工程的最后工作。该项工作完全符合我方利益,得到我方一致支持。但遗憾的是,以百事佳业主为主的小区外一部分社会人员,寻衅滋事,恶意冲击我方施工现场,行径充满敌意,行为实属违法。
     为了保护如英居小区内人民群众的生命财产安全,为了维护我方的合法权益和法律的尊严,根据《中华人民共和国物权法》我方现作出严正声明如下:
1、        我方以合法方式受让番禺粤海地产丽江如英居项目物业并依法进行登记,对该物业依法享有所有权、管理权和排他权,我方物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
2、        我方有权委托如英居物管管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。
3、        对于妨害我方依法行使物权的一切行为,我方有权请求执法部门排除妨害或者消除危险。
4、        我方敦促那些行为极端、激进的百事佳业主停止侵害我方在如英居区划范围内的合法权益。
5、        我方呼吁有关政府执法部门公正执法,反对一切漠视人民群众生命财产安全、侵害人民群众合法权益、偏离群众路线的行政干预手段。
我们要像爱自己的生命一样去爱自己的祖国,要像尊重自己的父母一样去尊重我们的法律,这就是守法爱国。我们相信以习近平总书记为核心的党中央,一定能够带领我们实现社会主义法治国家的伟大梦想。
以上声明由丽江如英居业主联合签发。
签发日期:2017/11/12
业主签字:几百户业主签名

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vzbx 该用户已被删除
发表于 2017-11-18 10:13 | 显示全部楼层
本帖最后由 vzbx 于 2017-11-18 10:32 编辑

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丽江如英居业主维权

丽江如英居业主维权

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发表于 2017-11-18 11:01 | 显示全部楼层
百事佳的业主们,你们好!你们到处上访、投诉、造谣惑众,拉挂白色横幅标语、阻止丽江如英居业主建绿化护栏,跑到别人家里面暴力抢夺铁门,吵架、打架、骂街、暴力破坏、占坑抢夺施工工具和建筑材料,真的感到你们很可怜巴巴的。如英居小区不是你们百事佳二期,百事佳二期早已经烂尾卖掉了,如英居花园不是你们的花园。
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发表于 2017-11-19 09:48 来自手机 | 显示全部楼层
粤海当初建房子的承诺,卖完房后就翻脸啦
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发表于 2017-11-20 09:40 | 显示全部楼层
vzbx 发表于 2017-11-18 09:59
丽江如英居业主联合声明
2015年下半年,我们与广州市番禺粤海房地产有限公司(下称番禺粤海地产)签订商 ...

怎么样能确定那是百事佳犬只的粪便????难道如英居就没有养犬的???这句话真不支持你。

我觉得百事佳和如果英居还有丽江花园本就是粤海集团的,应该一起围起来才对,每次路过后门,都觉得如英居是被粤海扔出去的一个小小区。。。就算围起来也可以登记进入,就像左岸,九如,康城居和华林居那样管理。。。。这一点我会支持你。
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发表于 2017-11-20 09:56 | 显示全部楼层
如英居真是个多事之区。从开建到入住至今。工程事故、围栏纠纷。。住在里面的人也够心塞的了。
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发表于 2017-11-21 00:34 | 显示全部楼层
《丽江如英居业主联合声明》看似很合理,内容确实也很合理,但了解内情的人就知道很搞笑!

如英居业主买楼时,就应该有权知道如英居是百事佳二期,而且是没有围蔽的,如果不知道,那是买楼时被骗了,你不能被骗之后,不找骗子的麻烦,反而找百事佳要说法。
百事佳的诉求是一贯的。绿地共享也是有文件的,不是某些人受粤海的指使撒泼打滚,巅倒黑白就能蒙混过去的!
有问题你找粤海,不要在百事佳业主面前使横,被人卖了还帮骗子数钱!当枪使!

声明中一直在强调“我方”即如英居业主的利益,当然这没有错,如英居业主当然要强调自己的利益,但你们有没有想过粤海的责任?如英居(即百事佳二期)的利益以及百事佳一期业主的利益与粤海的责任是紧密联系在一起的。否则,为什么如英居所在的这块地要交给粤海去盘活?没有历史原因吗?

如英居的业主想过没有?粤海建个围墙都要使出下三滥的手段,它心里能没有鬼?还是你们都被绑架上了贼船?身不由己?

大家都知道粤海是个大公司,作为省属企业,作为番禺丽江地区有影响力的地产公司,是不是有责任保一方安宁,而不是靠挑拨双方业主情绪,引导大家互斗,来转移它的责任?

建楼之前,骗百事佳业主说一定不围 。卖楼时,骗如英居业主,说会围 。业主收楼之后,矛盾转移,推卸责任。

我们是不是要问一句:粤海什么样的领导能干出这样的事情来?
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发表于 2017-11-21 00:38 | 显示全部楼层
vzbx 发表于 2017-11-18 11:01
百事佳的业主们,你们好!你们到处上访、投诉、造谣惑众,拉挂白色横幅标语、阻止丽江如英居业主建绿化护栏 ...

是按正常程序卖的吗?
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vzbx 该用户已被删除
发表于 2017-11-21 21:01 | 显示全部楼层
从百事佳贴出三批横幅标语看百事佳人扭曲了的心态:
第一批白底黑色标语:(谩骂)
★无良粤海地产、践踏政府法规、违规占道围闭
★挑唆邻里矛盾,制造社会混乱、还我和谐花园
★请求政府严惩责任人、维护百事佳合法权益
★无视国法、破坏稳定
★捍卫家园、行使主权
★百事佳全体誓死保卫家园、坚持维权到底
第二批红色黄字横幅:(偷换政治概念)
★深入学习十九大精神、抵制违法乱纪恶势力、共创美好生活和谐社会
★依靠政府依靠党、人民利益有保障
★围蔽严重违反规划局文件
昨天挂出第三批红色黄字横幅:(请求谈判)
★20年前我们就住在这里、如英居的地块就是当初我们的花园、游乐场、足球场
★本是同根生、相煎何太急
★远亲不如近邻、问题始终要解决、期盼和睦为邻
★尊纪守法、平心静气、坐下来好好谈才是唯一正确的方法
★恳请政府、街道、居委出面解决争议

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发表于 2017-11-21 21:11 | 显示全部楼层
微风南浦 发表于 2017-11-21 00:34
《丽江如英居业主联合声明》看似很合理,内容确实也很合理,但了解内情的人就知道很搞笑!

如英居业主买 ...

如英居(即百事佳二期)的讲法你不觉得更搞笑吗?百事佳二期项目早己烂尾,想当年这地块杂草丛生,一片荒凉,破败不堪十几年。粤海房地产开发公司通过法院拍卖程序,购买了百事佳二期项目烂尾的地块(而非百事佳项目或百事佳公司股权),购地款项已经支付给国土部门用以偿还百事佳公司对银行的欠款。根据国土部门签发的国有土地使用权证书,该地块是具有独立完整的法律权利的宗地,在宗地红线范围内享有完全排他的权利基础。百事佳一期项目的相关利益,经过法院拍卖以及国土部门的出让程序后,在事实上和法律上都已经灭失了,如果由此遭受损失,业主应找百事佳公司进行求偿。综上,目前丽江如英居项目,与百事佳项目及百事佳业主,在法律上没有任何权利关系,是具有完整独立产权的新项目,其所有权/使用权通过房屋销售,已经由粤海转移给全体如英居业主,不存在所谓二期、共有的概念。
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